1975〜1985年築, 専有面積17.30㎡〜37.30㎡の平均販売価格
兵庫県
33.0万円/㎡
前年比+41.8%
神戸市灘区
47.3万円/㎡
前年比+135.1%
甲南六甲ハイム
兵庫県神戸市灘区八幡町四丁目
/ 六甲駅 徒歩2分
1980年築 / 3階建 / 30戸 / RC造
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1階 / 27.3㎡の場合
相場
816万円
29.9万円/㎡
421
685
948
1,212
AI査定結果
推定相場価格
816万円
29.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
685万円〜948万円
25.1万円/㎡〜34.7万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年5月26日
甲南六甲ハイム
850万円（31.1万円/㎡）/ 1階 / 27.3㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は33.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 850万円 | 31.1万円 | 1階 | 27.3㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/03/17 | 980万円 | 35.9万円 | 1階 | 27.3㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/12/26 | 1,050万円 | 38.5万円 | 1階 | 27.3㎡ | 1DK | 南 |
| 2022/07/11 | 840万円 | 30.8万円 | 2階 | 27.3㎡ | 2K | 南 |
| 2022/07/03 | 800万円 | 30.8万円 | 3階 | 26㎡ | 1K | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は31.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 甲南六甲ハイム 神戸市灘区八幡町四丁目 | 六甲駅2分 | 850万円 | 31.1万円 | 27.3㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/26 | ライオンズマンション六甲道第2 神戸市灘区永手町五丁目 | 六甲道駅2分 | 1,200万円 | 35.9万円 | 33.41㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/11 | ライオンズマンション王子公園第5 神戸市灘区灘北通七丁目 | 王子公園駅5分 | 650万円 | 28.3万円 | 22.97㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北西 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/03 | 甲南灘コーポラス 神戸市灘区岩屋北町一丁目 | 摩耶駅5分 | 1,080万円 | 35.7万円 | 30.29㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/01 | サンシャイン灘 神戸市灘区岩屋中町三丁目 | 岩屋駅3分 | 880万円 | 26.1万円 | 33.75㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で41.8%上昇、神戸市灘区では135.1%上昇しています。